东京共立樱教育留学租房如何爬坑？这里有一点行业内幕消息

东京共立樱教育留学租房如何爬坑?一个只为学生说话的日本留学顾问。实不相瞒啊，曾经在日本留学和房产行业都有过一段工作经历，今天的内容可以说是稳稳拿捏，不过可能会让大家失望的是，日本留学租房的坑属实是有点太多了，多到你无法想象，我只能介绍一些相对正式的，阳光的方式，尽量不让大家往坑里跳哈。

学校宿舍咱这期就不提了哈，属于住宿里面比较好解决的一种方式了，另外也可以找语言学校合作的中介，贵是贵了点，但是坑相对少点。这里面麻烦的是自己租房。咱们肯定是先从找房开始，你可能听过很多人说去suumo这样大站上去找，但我可以负责任的告诉大家，那上面的房源基本都是假的，都是中介用来忽悠你联系他们的。你其实也可以选择先找中介，再找房源，也不必担心每家中介可能房源不一样，因为。。。。。哎...这个能说吗。。。。

(小声说)其实日本房产中介行业有内网，可以在内网共享房源。

(清嗓)我只能说这些了啊。

东京共立樱教育影响租房价格的因素大概是以下几点：地理位置，距离车站徒步的距离，房龄，面积等等，对了不知道为啥，现在不少人对物业服务也很在意，总之按这几点来找房准没戳。然后请大家一定一定要去实地看房哈，不看你是不会知道附近有没有坟圈子，有没有气味熏天的饭店，有没有噪声不止的铁路线啊，对不对?

中介这个事儿也带大家简单了解下，日本中介都是有等级资质的，地方或全国性质的中介在这里看，括号里的数字是等级，大家可以简单的判断一下。尽量别找小中介。

日本租房前期费用还是挺高的，除了房租之外，得交礼金，敷金，保险，保证公司费用，清扫费，管理费这些，但并不是所有房子这些费用都得交哈，加一起的话基本少说也得三四个月的房租了。最后需要跟大家说的是，日本租房比较正规，轻易不要违约，房屋的设施也要保持好。